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司法書士試験試験対策第59回──法定地上権／登記識別情報と事前通知／株主総会決議取消しの訴え／既判力／遺言の方式と検認

問題：法定地上権（民法388条）に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．抵当権設定当時、土地の上に建物が存在していなければ法定地上権は成立せず、更地に抵当権を設定した後にその土地上に建物が築造された場合には、法定地上権は成立しない。 ...

問題：債権の譲渡に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 当事者が債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示（譲渡制限の意思表示）をしたときであっても、債権の譲渡の効力は妨げられない。 ...

問題：建物の分割の登記、建物の区分の登記及び建物の合併の登記に関する次のア〜オのうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 建物の分割の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題：不動産の物権変動と対抗要件（民法177条）に関する次のア〜オのうち、判例の立場に照らして誤っているものはいくつあるか。ア. 不動産がAからB、BからCへと順次譲渡された場合、Cは、登記がなくても前々主であるAに対して自己の所有権を主張することができる。 ...

問題：合筆の登記の制限に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 分筆又は合筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題：詐害行為取消権に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 詐害行為取消請求は、債権者が裁判所に請求する方法によって行使しなければならない。 ...

「先代の頃から何十年もうちが使ってきた土地なのに、登記簿を調べたら名義は他人（あるいはとっくに亡くなった人）のままだった」──不動産の手続きをしていると、こうした場面に出会うことがあります。 ...

問題：不動産登記法上の地図及び地図に準ずる図面に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．登記所には、地図及び建物所在図を備え付けるものとされている。 ...

問題：詐害行為取消権に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．債権者が詐害行為取消権を行使するには、訴えを提起し、裁判所に請求しなければならない。 ...

問題：地積測量図の記録事項に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 地積測量図には、地積及びその求積方法を記録する。イ. 地積測量図には、筆界点間の距離を記録する。 ...