土地家屋調査士法

問題： 境界線付近の建築の制限に関する次の記述のうち、誤っているものは、ア〜オのうちいくつあるか。 ア．境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側を設ける者は、目隠しを付けなければならない。 ...

問題： 土地の地目に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　地目は、土地の主な用途により、田、畑、宅地など全部で23種類に区分して定める。 ...

問題： 土地の地積に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　地積は、水平投影面積により定める。 イ　地積は、傾斜地については、その傾斜に沿った地表面の実際の面積（斜面積）により定める。 ...

問題： 不動産登記法14条に規定する地図及び地図に準ずる図面について、次の記述のうち誤っているものはいくつあるか。 ア　登記所には、地図及び建物所在図を備え付けるものとされている。 ...

問題： 建物の表題登記の申請義務および建物の認定について、次の記述のうち誤っているものはいくつあるか。 ア　新築した建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1か月以内に、建物の表題登記を申請しなければならない。 ...

問題： 所有権の登記がある一筆の土地について、その一部を分割して別の地番の土地とする分筆登記の申請は、登記権利者と登記義務者の共同申請によるか、それとも所有権の登記名義人の単独申請によるか。 ...

問題： 表題部所有者「AとBが共有する」甲建物と、表題部所有者「AとCが共有する」乙建物について、両建物を合併する登記（建物の合併の登記、不動産登記法54条1項3号）の申請をすることができるか。 ...

第1問（不動産登記法・表示登記） — 建物の合体 問： A所有の甲建物（所有権の登記あり）とB所有の乙建物（所有権の登記あり）を物理的に一棟の丙建物に合体させた。合体による建物の表題登記及び所有権の登記の申請に関する次の記述の正誤を判定せよ。 ...

第1問（不動産登記法・表示） 問： 一筆の土地の一部について現実に地目が変わった場合であっても、一筆の土地について二つの地目を登記することはできないため、その一筆の土地は、原則として分筆をしたうえで、分筆後のそれぞれの土地に現況に応じた地目を定めることになる。 ...

第1問（不動産登記法・合筆登記の制限事由） 相互に接続する甲土地と乙土地は、いずれも地目が「宅地」、地番区域も同じであり、甲土地の表題部所有者と乙土地の所有権の登記名義人は同一人物である。甲土地には所有権の登記がなく、乙土地には所有権の登記がある。この場合、甲土地と乙土地の合筆登記を申請することはできる。 ...