土地家屋調査士法

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第21回）

第1問（不動産登記法・表示登記）問：登記簿上の地目が「畑」と記録されている土地について、現況が住宅敷地に変更されているにもかかわらず、所有権登記名義人がそのまま放置していた場合、登記申請義務違反となるか。義務違反の場合の根拠条文と過料の上限を述べよ。 ...

土地家屋調査士試験一問一答（第20回）

問：所有権の登記がある甲土地と、所有権の登記がない乙土地があり、いずれも所有者が同一人であって相互に接続しているとき、両土地を合筆する登記を申請することができるか。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第19回）──地役権の登記・補助者制度・境界線付近の建築（50cm離隔）・放射計算・建物図面の記載事項

問：A所有の甲土地（要役地）の通行のためにB所有の乙土地（承役地）に地役権を設定する場合、地役権の登記はどの不動産の登記記録に行い、地役権図面の添付はどのような場合に必要となるか。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第16回）地目変更登記・登録取消し・境界線付近の窓・座標法・建物表題登記

第1問（不動産登記法・表示）— 地目変更登記の申請義務問：地目に変更があったときは、土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から1か月以内に、地目に関する変更の登記を申請しなければならない。 ...

土地家屋調査士試験一問一答（第15回）

第1問（不動産登記法・建物滅失）問：建物の表題部所有者または所有権の登記名義人は、当該建物が滅失したときは、その日から1か月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならず、これを怠った者は10万円以下の過料に処せられる。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第14回）不動産登記法・調査士法・民法・測量計算・書式

第1問（不動産登記法・表示）— 分筆登記問：土地の分筆登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。（ア）一筆の土地の一部の地目が他の地目に変わったときは、登記官は職権で分筆の登記をしなければならない。（イ）分筆登記の申請は、当該土地の表題部所有者または所有権の登記名義人が単独ですることができる。（ウ）所有権の登記がある一筆の土地を分筆する場合、分筆後の各土地について新たに所有権の保存登記を申請しなければならない。（エ）分筆と同時に、分筆前の土地の地積に錯誤があるとして地積の更正の登記を申請することができる。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第13回）— 建物合体登記・懲戒処分・改正枝切取り・三斜法面積・各階平面図

第1問　不動産登記法（表示）— 建物の合体による登記等問：同一の所有者に属する建物Aと建物Bが、増築工事により物理的に接合し、構造上・利用上一体となって1個の建物となった場合、表示に関する登記としてどのような申請をすべきか。当該申請の名称、申請義務の発生時期、添付情報の概要について答えよ。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答（第12回）— 合筆制限・業務禁止事件・改正隣地使用権・座標法面積・地積測量図記載事項

第1問　不動産登記法（表示）— 合筆の登記の制限問：所有権の登記名義人が同一であるA土地・B土地について、A土地のみを承役地とする地役権設定登記（A土地・B土地の関係ではなく、第三者所有地を要役地とするもの）が存する。A土地とB土地を合筆する登記の申請は受理されるか。 ...

【中級者向け】土地家屋調査士試験一問一答5問 ― 表示登記・調査士法・相隣関係・座標法・地積測量図

第1問（不動産登記法・表示／建物の合体による登記）問：所有権登記のある甲建物（所有者A）と所有権登記のない乙建物（所有者B）が合体して1個の建物となった。この場合、申請すべき登記の種類・申請義務者・申請期限・単独申請の可否を答えよ。 ...