不動産登記法

司法書士試験中級者向け一問一答［第6回］民法・不登法・会社法・民訴・供託

第1問【民法】時効の完成猶予と更新問： AがBに対する100万円の貸金債権について訴訟を提起したが、Aが第一審口頭弁論期日において請求を放棄した。この場合、時効の完成猶予の効力はどうなるか。 ...

司法書士試験中級者向け一問一答5問【民法・不動産登記法・商業登記法・民事訴訟法・供託法】

（司法書士試験ブレーンによる試案）はじめに本記事は、司法書士試験を受験される中級以上の方を対象とした一問一答形式の問題集です。各問題の解説は執筆時点の法令・判例に基づく一般論であり、個別事情によって判断が異なる場合があります。条文・判例の最終確認は一次資料（e-Gov法令検索・裁判所HP等）にて行ってください。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答［第6回］表示登記・調査士法・相隣関係・測量計算・地積測量図

第1問【不動産登記法（表示）】建物表題登記の添付情報問：新築建物について表題登記を申請する場合、申請情報と併せて建物図面及び各階平面図を提供しなければならない。この場合、建物図面の縮尺は500分の1、各階平面図の縮尺は250分の1が原則である。○か×か。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答5問【表示登記・調査士法・民法・測量計算・作図書式】

（土地家屋調査士試験ブレーンによる試案）はじめに本記事は、土地家屋調査士試験を受験される中級以上の方を対象とした一問一答形式の問題集です。各問題の解説は執筆時点の法令に基づく一般論であり、個別事情によって判断が異なる場合があります。条文・計算手順の最終確認は一次資料（e-Gov法令検索・測量計算の標準的手順）にて行ってください。 ...

【司法書士試験】相続の一問一答中級者向け5問｜特別受益・遺留分・熟慮期間ほか

第1問：超過特別受益（民法903条）問：被相続人Aの相続人は子B・Cの2名（法定相続分各1/2）。Aは生前、Bに対し生計の資本として2000万円を贈与した（特別受益）。Aの相続開始時の遺産は1000万円、相続債務はない。BとCの具体的相続分はそれぞれいくらか。 ...

【土地家屋調査士試験】相続の一問一答中級者向け5問｜建物滅失登記・分筆申請適格・委任終了ほか

第1問：建物滅失登記の申請義務者・申請期限（不動産登記法57条）問：登記されている建物の所有権登記名義人Aが死亡し、Bが単独で相続した（相続登記未了）。その後、当該建物が地震により全壊・滅失した。建物滅失登記の申請義務者と申請期限を答えよ。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答５問（表示登記・調査士法・相隣関係・測量計算・地積測量図）

第1問（不動産登記法表示：地目変更登記）問：農地（田）を宅地に転用した。土地所有者は地目変更登記をいつまでに申請しなければならないか。また申請を怠った場合の制裁は何か。 ...

司法書士試験中級者向け一問一答５問（民法・不登法・会社法・民訴・供託）

第1問（民法：背信的悪意者）問： AがBに甲土地を売却したが登記未了のまま、AがさらにCに甲土地を売却し、CがBより先に移転登記を備えた。その後CがBに対する関係で背信的悪意者と認定された場合、BはCに登記なくして所有権を主張できるか。 ...

司法書士試験中級者向け一問一答5問【民法・不登法・商登法・民保法・供託法】

第1問【民法】代理権の濫用問： AはBから代理権を授与されてC銀行との間でBのために金銭消費貸借契約を締結した。しかしAは実際にはBではなく自己の債務弁済のために借り入れたものであった。C銀行がAの意図を知らなかった場合、この契約の効力はどうなるか。 ...

土地家屋調査士試験中級者向け一問一答5問【表示登記・調査士法・民法・測量計算・作図書式】

第1問【不動産登記法・表示登記】分筆と地積更正の同時申請問：甲土地（登記地積500㎡）を乙土地（200㎡）と丙土地（300㎡）に分筆したい。ただし実測の結果、甲土地全体の実際の地積は520㎡であることが判明した。この場合、地積更正登記と分筆登記はどのような手続で申請すべきか。 ...