不動産登記法

司法書士試験試験対策第50回──即時取得／仮登記／取締役の競業・利益相反／裁判上の自白／供託物の払渡し

問題：即時取得（民法192条）に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 即時取得が成立するためには、取得者が平穏・公然・善意・無過失で動産の占有を始めたことが必要であるところ、このうち無過失については、取得者の側でこれを立証しなければならない。 ...

問題：土地の地積に関する更正の登記（地積更正登記）に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 地積更正登記は、登記記録上の地積が登記当初から実際の地積と相違している場合に、これを正しい地積に改めるためにする登記である。 ...

問題：抵当権の効力の及ぶ範囲に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 抵当権は、抵当地の上に存する建物を除き、その目的である不動産に付加して一体となっている物に及ぶ。 ...

問題：合筆の登記の制限（不動産登記法41条）に関する次のア〜オの記述のうち、正しいものはいくつあるか。ア. 相互に接続していない土地は、地目が同一であっても合筆の登記をすることができない。 ...

問題：法定地上権（民法388条）に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 更地に抵当権を設定した後、抵当地上に建物が築造された場合、土地の抵当権の実行による競売がされても、原則として法定地上権は成立しない。 ...

問題：登記所に備え付けられる地図及び地図に準ずる図面に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 登記所には、地図及び建物所在図を備え付けるものとされている。 ...

問題：時効の完成猶予及び更新に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 債権は、債権者が権利を行使することができることを知った時から5年間行使しないとき、又は権利を行使することができる時から10年間行使しないときは、時効によって消滅する。 ...

問題：分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．分筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題：債権譲渡に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．当事者が債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示（譲渡制限の意思表示）をしたときであっても、債権の譲渡は、その効力を妨げられない。 ...

問題：合筆の登記の制限に関する次のア～オの記述のうち、正しいものはいくつあるか。ア．相互に接続していない土地の合筆の登記は、することができない。 ...