土地家屋調査士試験 試験対策 第157回──代理の効果と表見代理/取得時効・相続と登記/遺留分の算定と侵害額請求/地図の訂正・閉鎖と地図の作成基準/土地所在図・地積測量図の作成・閉鎖・訂正/筆界特定の申請・除斥・期日と記録の閲覧/調査士会と公共嘱託登記土地家屋調査士協会/表示に関する登記の添付情報

問題: 代理に関する次の記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものはいくつあるか。 ア. 特定の法律行為をすることを委託された代理人がその行為をした場合において、本人が過失によって知らなかった事情については、本人は、代理人が知らなかったことを主張することができる。 ...

2026年9月27日 · ひぐらしさとし

土地家屋調査士試験 試験対策 第155回──時効の援用・承認・完成猶予/占有の訴え/相続の承認・放棄/表題部所有者に関する登記/共用部分である旨の登記/筆界特定の申請の却下・取下げと手続記録/調査士となる資格と登録/表示に関する登記と登記識別情報・印鑑証明書

問題: 時効に関する次の記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものはいくつあるか。 ア. 先順位抵当権の被担保債権が消滅すると後順位抵当権者の抵当権の順位が上昇し、これによって配当額が増加することがあり得るが、後順位抵当権者は、先順位抵当権の被担保債権の消滅時効を援用することができない。 ...

2026年9月25日 · ひぐらしさとし

土地家屋調査士試験 試験対策 第154回──制限行為能力者/物権的請求権/遺産分割の対象と協議の解除/法定相続情報一覧図/分筆の登記と権利に関する登記の処理/附属建物の登記/建物図面と各階平面図/調査士法人・協会と調査士の義務

問題: 制限行為能力者に関する次の記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものはいくつあるか。 ア. 本人以外の者の請求により補助開始の審判をするには、本人の同意がなければならないが、本人以外の者の請求により、被補助人が特定の法律行為をするにはその補助人の同意を得なければならない旨の審判をするには、本人の同意を要しない。 ...

2026年9月24日 · ひぐらしさとし

土地家屋調査士試験 試験対策 第132回──不動産登記令・不動産登記法(図面の定義及び地図等の備付け)/土地家屋調査士法(調査士法人)/民法(共有)/測量法(総則・定義)/不動産登記規則(建物図面及び各階平面図)

問題: 不動産登記令2条及び不動産登記法14条に定める図面に関する用語について、次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア. 土地所在図とは、一筆の土地の所在を明らかにする図面であって、法務省令で定めるところにより作成されるものをいう。 ...

2026年9月2日 · ひぐらしさとし

土地家屋調査士試験 試験対策 第105回──共用部分である旨の登記/土地家屋調査士法人の設立及び社員/付合/外分点の座標計算/表示に関する登記の申請情報及び添付情報

問題: 共用部分である旨の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア. 共用部分である旨の登記がある建物については、所有権の登記がない建物であっても、所有者の氏名又は名称及び住所は、表示に関する登記の登記事項とされない。 ...

2026年8月6日 · ひぐらしさとし