司法書士試験 試験対策 第34回──詐害行為取消権／所有権保存登記の3パターン／会計参与の選任と職務／訴訟参加の3類型／司法書士の登録
問題： 詐害行為取消権（民法424条以下）に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア. 詐害行為取消請求は、債権者の被保全債権が、債務者が詐害行為をする前の原因に基づいて生じたものでなければ、することができない。 ...
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会社名を変えたいとき──商号変更の登記の流れと、銀行・許認可・印鑑への波及で気をつけたい5つのこと
事業承継のタイミングで先代から受け継いだ社名を一新したい、事業内容が当初と大きく変わったので会社のイメージを新しくしたい、グループ会社で名称をそろえたい──中小企業から「社名（商号）を変えたい」というご相談は意外と多くあります。 ...
土地家屋調査士試験 試験対策 第33回──境界線付近の建築制限／建物滅失登記／職務上請求／交会法／合体による登記等
問題： 境界線付近の建築の制限に関する次の記述のうち、誤っているものは、ア〜オのうちいくつあるか。 ア．境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側を設ける者は、目隠しを付けなければならない。 ...
司法書士試験 試験対策 第33回──遺留分侵害額／信託の登記／種類株主総会／訴訟告知／簡裁代理権の射程
問題： 遺留分侵害額請求権に関する次の記述のうち、誤っているものは、ア〜オのうちいくつあるか。 ア．遺留分権利者は、受遺者又は受贈者に対し、遺留分侵害額に相当する金銭の支払を請求することができる。 ...
「地番」と「住居表示」はどう違う？登記簿の住所と日常の住所の話
家を持っているかた、相続でこれから手続きをするかたなら、一度は「あれ？うちの登記簿に書いてある住所、いつも使っている住所と違う」と思ったことがあるかもしれません。 ...
土地家屋調査士試験 一問一答 第32回──合筆制限／守秘義務／囲繞地通行権／座標法面積／地目変更登記
問題： 土地の合筆の登記に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア. 相互に接続していない2筆の土地は、合筆の登記をすることができる。 イ. 地目が「宅地」と「雑種地」である2筆の土地は、いずれも同一の所有者に属していれば、合筆の登記をすることができる。 ...
司法書士試験 一問一答 第32回──連帯債務／抵当権の順位変更／吸収合併／補助参加／強制執行の不服申立て
問題： A、B、Cが債権者Xに対して150万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、令和2年4月1日施行の改正民法の下で誤っているものはいくつあるか。 ...
遺産分割協議書の作り方と落とし穴──全員署名・印鑑証明書・複数原本のポイント
被相続人（亡くなった方）の財産を相続人が話し合って分けるときに作る書面が「遺産分割協議書」です。法律で書式が決まった用紙があるわけではなく、相続人が自分たちで作る私文書ですが、これ1枚で不動産の名義変更も、預貯金の解約も、相続税の申告書類も動きます。それだけ大事な書面なのに、「全員の署名がそろわない」「印鑑証明書の有効期限を勘違いしていた」「後から財産が出てきて作り直すはめになった」──そんな落とし穴で、せっかく書いた協議書が使えなくなるケースが少なくありません。 ...
土地家屋調査士試験 一問一答 第31回──地目の種類と認定／調査士の補助者／越境した竹木の根の切取り／座標からの周長計算／建物の床面積の算定方法
問題： 土地の地目に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 地目は、土地の主な用途により、田、畑、宅地など全部で23種類に区分して定める。 ...
司法書士試験 一問一答 第31回──異議をとどめない承諾の廃止／登記識別情報と事前通知／募集株式の有利発行／文書提出命令と自己利用文書／供託受諾の方法
問題： 債権譲渡における債務者の抗弁に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 債務者は、対抗要件具備時までに譲渡人に対して生じた事由をもって譲受人に対抗することができる。 ...