Posts

問題： 分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア．分筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題： 債権譲渡に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア．当事者が債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示（譲渡制限の意思表示）をしたときであっても、債権の譲渡は、その効力を妨げられない。 ...

会社を設立したとき、定款に「当会社の公告は、官報に掲載してする」と書いた──多くの中小企業がこのパターンで、その後ずっと見直さないまま、というケースがよくあります。 ...

問題： 合筆の登記の制限に関する次のア～オの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア．相互に接続していない土地の合筆の登記は、することができない。 ...

問題： 詐害行為取消権に関する次のア～オの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア．詐害行為取消権は、訴えによって行使しなければならない。 イ．債権者が詐害行為取消請求をするには、その被保全債権が詐害行為の前の原因に基づいて生じたものであることを要する。 ...

住宅ローンを組むと、土地や建物の登記簿（登記事項証明書）に「抵当権」という権利が記録されます。これは、返済が滞ったときに金融機関がその不動産を担保にできる権利です。 ...

問題： 土地の地目に関する次のア〜オのうち、正しいものはいくつあるか。 ア. 地目は、土地の主たる用途により、田、畑、宅地、山林、雑種地などに区分して定める。 ...

問題： 法定地上権（民法388条）に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア. 更地に抵当権を設定した後、抵当権設定者がその土地上に建物を築造した場合、土地の競売による法定地上権は成立しない。 ...

「法定相続分」という言葉を聞いたことはあっても、自分の場合はどれくらいの割合になるのか、正確にわかる方は意外と多くありません。配偶者と子がいる場合、配偶者と親の場合、配偶者と兄弟姉妹の場合では、それぞれ割合が変わります。 ...

問題： 土地の合筆の登記に関する次のア〜オのうち、することができないものはいくつあるか。 ア. 相互に接続していない土地の合筆の登記 イ. 地目が相互に異なる土地の合筆の登記 ...