土地家屋調査士試験 中級者向け一問一答（第26回）──建物合併の要件／調査士の利益相反／共有物の賃貸借（改正民法）／座標逆算／地積測量図の必要的記載事項
問題： 表題部所有者「AとBが共有する」甲建物と、表題部所有者「AとCが共有する」乙建物について、両建物を合併する登記（建物の合併の登記、不動産登記法54条1項3号）の申請をすることができるか。 ...
測量計算
土地家屋調査士試験 中級者向け一問一答 第25回 ─ 建物の合体／筆界特定の代理／囲繞地通行権／座標法／地積測量図
第1問（不動産登記法・表示登記） — 建物の合体 問： A所有の甲建物（所有権の登記あり）とB所有の乙建物（所有権の登記あり）を物理的に一棟の丙建物に合体させた。合体による建物の表題登記及び所有権の登記の申請に関する次の記述の正誤を判定せよ。 ...
土地家屋調査士試験 第24回 中級者向け一問一答──一筆一地目と職権分筆／調査士の懲戒権者／分割による袋地の通行権／方向角と距離の逆算／建物床面積の算定
第1問（不動産登記法・表示） 問： 一筆の土地の一部について現実に地目が変わった場合であっても、一筆の土地について二つの地目を登記することはできないため、その一筆の土地は、原則として分筆をしたうえで、分筆後のそれぞれの土地に現況に応じた地目を定めることになる。 ...
土地家屋調査士試験 第23回 中級者向け一問一答──合筆の制限／筆界特定代理の利益相反／越境枝の催告／座標法面積計算／地積測量図の基本三角点
第1問（不動産登記法・合筆登記） 問： 同一の所有権の登記名義人による隣接する2筆の土地について、一方には抵当権の登記があり、他方には抵当権の登記がない場合、両土地について合筆の登記を申請することができる。 ...
土地家屋調査士試験 中級者向け 一問一答（第22回）
第1問（不動産登記法・合筆登記の制限事由） 相互に接続する甲土地と乙土地は、いずれも地目が「宅地」、地番区域も同じであり、甲土地の表題部所有者と乙土地の所有権の登記名義人は同一人物である。甲土地には所有権の登記がなく、乙土地には所有権の登記がある。この場合、甲土地と乙土地の合筆登記を申請することはできる。 ...
土地家屋調査士試験 中級者向け 一問一答（第21回）
第1問（不動産登記法・表示登記） 問：登記簿上の地目が「畑」と記録されている土地について、現況が住宅敷地に変更されているにもかかわらず、所有権登記名義人がそのまま放置していた場合、登記申請義務違反となるか。義務違反の場合の根拠条文と過料の上限を述べよ。 ...
土地家屋調査士試験 一問一答（第20回）
問：所有権の登記がある甲土地と、所有権の登記がない乙土地があり、いずれも所有者が同一人であって相互に接続しているとき、両土地を合筆する登記を申請することができるか。 ...
土地家屋調査士試験 中級者向け一問一答（第19回）──地役権の登記・補助者制度・境界線付近の建築（50cm離隔）・放射計算・建物図面の記載事項
問：A所有の甲土地（要役地）の通行のためにB所有の乙土地（承役地）に地役権を設定する場合、地役権の登記はどの不動産の登記記録に行い、地役権図面の添付はどのような場合に必要となるか。 ...
土地家屋調査士試験 中級者向け一問一答（第18回）──区分建物の敷地権・調査士守秘義務・境界標設置・座標法倍面積・地積測量図の記載事項
第1問（不動産登記法・区分建物の敷地権） 問： 規約により建物の敷地とされた土地について、建物の専有部分と分離して処分することができない旨の関係が定まっているとき、当該土地の所有権その他の権利は敷地利用権として「敷地権」と呼ばれ、区分建物の表題登記の表題部に登記される。 ...
土地家屋調査士試験 中級者向け一問一答（第17回）──合筆登記の制限、認定調査士の業務範囲、越境枝、座標法、地積測量図
第1問 問： A土地（地番1番1）とB土地（地番1番2）の合筆登記を申請したい。両土地ともに同一銀行を抵当権者とする抵当権設定登記がある。両抵当権について、どのような事項が一致していれば合筆登記が可能か。 ...