未成年の子がいる相続──親は子の代わりに遺産分割できない？「特別代理人」のしくみ
夫が亡くなり、相続人は妻と小学生の子ども2人──。 こうした相続で、多くの方が「子どもの分の手続きは、親の私が代わりにやればいい」と考えます。日常の契約や学校の手続きでは、親が子どもの代わりにサインするのが当たり前だからです。 ...
取締役会・監査役は、いまの会社に本当に必要？──機関設計を見直すときの登記手続き
会社を設立したとき、なんとなく「取締役会」を置き、「監査役」も選んだ──。中小企業ではよくある形です。 ところが何年か経つと、「役員のなり手がいない」「身内だけの会社なのに会議体は大げさだ」「監査役を頼んでいた親戚が高齢になった」といった事情が出てきます。そんなとき、会社の機関（役員の構成や会議体）を、いまの実態に合わせてスリムにするという選択肢があります。 ...
仮登記（かりとうき）とは？登記の「順位」を確保する仮のしくみ
不動産の登記簿（登記事項証明書）を見ていたら、「仮登記（かりとうき）」という見慣れない言葉が記載されていた——。あるいは、不動産の売買や贈与の話し合いの中で、司法書士から「いったん仮登記を入れておきましょう」と言われた。そんなときに気になるのが、「仮登記とは何なのか」「ふつうの登記と何が違うのか」という点ではないでしょうか。 ...
「相続させる」と「遺贈する」はどう違う？──遺言の書き方ひとつで手続きが変わる
遺言書を作るとき、財産を誰かに引き継がせる書き方には、大きく分けて二つの言い回しがあります。「長男に自宅を相続させる」と書く方法と、「長男に自宅を遺贈する」と書く方法です。 ...
会社の公告方法、官報のままで大丈夫？──電子公告・日刊新聞紙との違いと変更登記の基本
会社を設立したとき、定款に「当会社の公告は、官報に掲載してする」と書いた──多くの中小企業がこのパターンで、その後ずっと見直さないまま、というケースがよくあります。 ...
根抵当権とは？──普通抵当権との違いと、事業融資での使われ方
住宅ローンを組むと、土地や建物の登記簿（登記事項証明書）に「抵当権」という権利が記録されます。これは、返済が滞ったときに金融機関がその不動産を担保にできる権利です。 ...
法定相続分とは？──配偶者・子・親・兄弟姉妹、それぞれの取り分をやさしく整理
「法定相続分」という言葉を聞いたことはあっても、自分の場合はどれくらいの割合になるのか、正確にわかる方は意外と多くありません。配偶者と子がいる場合、配偶者と親の場合、配偶者と兄弟姉妹の場合では、それぞれ割合が変わります。 ...
合同会社の社員が変わったときの登記──加入・退社・代表社員の変更の基本
設立のしやすさから、「合同会社（ごうどうがいしゃ。LLCとも呼ばれます）」を選ぶ方が増えています。会社を続けていくと、新しい仲間が出資して加わったり、メンバーが抜けたり、代表者が交代したりと、「人」が入れ替わる場面が必ず出てきます。 ...
住宅ローンを組むと、登記簿に「抵当権」が加わります──設定登記のしくみ・費用・段取り
マイホームを買うとき、多くの方が住宅ローンを利用します。このとき、売買による名義変更（所有権移転登記）と並んで必ず行われるのが、**抵当権設定登記（ていとうけんせっていとうき）**です。聞き慣れない言葉ですが、住宅ローンを組む以上、避けて通れない手続きです。 ...
遺産の「分け方」には4つの型があります──現物・代償・換価・共有分割の違いと、登記・税金の注意点
「実家の土地建物と、少しの預貯金。相続人は子ども3人」――こうした相続は珍しくありません。このとき悩むのが、「どうやって分けるか」です。 遺産分割というと「誰が何をもらうか」を思い浮かべますが、その前に押さえておきたいのが、分け方そのものに大きく4つの型があるということです。同じ「3人で平等に」でも、どの型を選ぶかで、その後の手続き・登記・税金がまったく変わってきます。 ...