不動産登記法

土地家屋調査士試験試験対策第59回──建物の認定／地目／三斜求積法による面積計算／区分建物と敷地権／調査士法上の義務

問題：建物の認定（不動産登記規則111条）に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．建物として登記することができるためには、屋根及び周壁又はこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途に供し得る状態にあることを要する。 ...

問題：法定地上権（民法388条）に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．抵当権設定当時、土地の上に建物が存在していなければ法定地上権は成立せず、更地に抵当権を設定した後にその土地上に建物が築造された場合には、法定地上権は成立しない。 ...

問題：土地の分筆又は合筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 分筆の登記を申請するときは、分筆後の全ての土地について作成した地積測量図を提供しなければならない。 ...

問題：債権の譲渡に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 当事者が債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示（譲渡制限の意思表示）をしたときであっても、債権の譲渡の効力は妨げられない。 ...

問題：建物の分割の登記、建物の区分の登記及び建物の合併の登記に関する次のア〜オのうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 建物の分割の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題：不動産の物権変動と対抗要件（民法177条）に関する次のア〜オのうち、判例の立場に照らして誤っているものはいくつあるか。ア. 不動産がAからB、BからCへと順次譲渡された場合、Cは、登記がなくても前々主であるAに対して自己の所有権を主張することができる。 ...

問題：合筆の登記の制限に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 分筆又は合筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 ...

問題：詐害行為取消権に関する次のア〜オの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア. 詐害行為取消請求は、債権者が裁判所に請求する方法によって行使しなければならない。 ...

問題：不動産登記法上の地図及び地図に準ずる図面に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．登記所には、地図及び建物所在図を備え付けるものとされている。 ...

問題：詐害行為取消権に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア．債権者が詐害行為取消権を行使するには、訴えを提起し、裁判所に請求しなければならない。 ...