自分でする登記・手続き案内 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/tags/%E8%87%AA%E5%88%86%E3%81%A7%E3%81%99%E3%82%8B%E7%99%BB%E8%A8%98%E6%89%8B%E7%B6%9A%E3%81%8D%E6%A1%88%E5%86%85/ Recent content in 自分でする登記・手続き案内 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/og-default.png https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/og-default.png Hugo ja Sun, 28 Jun 2026 00:00:00 +0900 取締役を新しく選んだときの登記──就任承諾書・本人確認証明書・印鑑証明書はどれが必要？ https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/torishimariyaku-shunin-tenpu-shorui/ Sun, 28 Jun 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/torishimariyaku-shunin-tenpu-shorui/ 取締役を新しく選んだときの役員変更登記で必要な就任承諾書・本人確認証明書・印鑑証明書の役割の違いと、取締役会の有無や再任(重任)で添付書類がどう変わるかを早見表で整理します。 登記原因証明情報とは？──不動産の名義変更に欠かせない「理由を証明する書類」 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/touki-genin-shomei-joho/ Sat, 27 Jun 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/touki-genin-shomei-joho/ 登記原因証明情報とは、なぜ名義や権利が動いたかという登記原因を証明する書面・情報です。不動産登記法61条で原則必須となった理由、契約書を使う形と報告形式の違い、記載事項、原本還付、売買・相続・贈与・抵当権の場面ごとの注意点までやさしく整理します。 法務局の「登記手続案内」の使い方｜できること・できないこと・行く前の準備 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/houmukyoku-touki-tetsuzuki-annai/ Thu, 25 Jun 2026 01:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/houmukyoku-touki-tetsuzuki-annai/ 法務局の登記手続案内は、自分で登記を進めたい人向けに手続きの流れや申請書様式を無料で案内する制度です。できること・できないこと、行く前の準備、自分でやるか司法書士に頼むかの見極め方を整理します。 登記簿に残った古い「買戻特約」──2023年から所有者だけで消せるようになりました https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/kaimodoshi-tokuyaku-massho/ Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/kaimodoshi-tokuyaku-massho/ 登記簿に残った古い買戻特約は、2023年4月施行の不動産登記法69条の2により、契約日から10年経過していれば所有者が単独で抹消申請できます。買戻特約の意味、古い登記が残る理由、手続きの流れと登録免許税の目安まで解説します。 相続人への遺贈は一人で登記できる──令和5年4月施行・遺贈登記の単独申請化 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/igou-tandoku-shinsei/ Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/igou-tandoku-shinsei/ 令和5年4月施行の不動産登記法63条3項により、相続人への遺贈による所有権移転登記は受遺者が単独申請できます。相続人以外との違い、相続させる遺言との比較、登録免許税、申請義務化との関係まで整理します。 住宅ローン完済後の抵当権抹消登記を自分でやる方法──書類の確認から申請完了までの全手順 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/jutaku-loan-kansai-teitouken-massho-jibun-de/ Fri, 01 May 2026 05:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/jutaku-loan-kansai-teitouken-massho-jibun-de/ 住宅ローン完済後の抵当権抹消登記を自分で行う手順を、銀行から届く書類の確認、登記事項証明書の取得、申請書作成、登録免許税、法務局への申請、完了書類の受領まで段階的に解説。住所変更や銀行合併などの注意点もわかります。 自筆の遺言書を法務局に預けられる——遺言書保管制度とは https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/yuigon-hoken-seido/ Tue, 28 Apr 2026 03:30:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/yuigon-hoken-seido/ 2020年に始まった遺言書保管制度の基本を解説。自筆証書遺言を法務局に預ける費用や手続きの流れ、家庭裁判所の検認が不要になる利点と、形式のみ審査で内容は確認されない注意点までわかります。 登記したあとに届く「謎のDM」がなくなる──2026年10月の不動産登記規則改正 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/toki-uketsukecho-kaisei-dm/ Sun, 26 Apr 2026 08:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/toki-uketsukecho-kaisei-dm/ 2026年10月1日施行の不動産登記規則改正で、受付帳から登記の目的と不動産の所在事項が削除されます。相続や売買の登記後に届く営業DMが減る理由と背景、施行日や適用範囲、登記事項証明書への影響をわかりやすく解説します。