スマート変更登記 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/tags/%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%89%E6%9B%B4%E7%99%BB%E8%A8%98/ Recent content in スマート変更登記 on ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） ひぐらしさとし司法書士事務所（仮） https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/og-default.png https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/og-default.png Hugo ja Fri, 25 Sep 2026 01:00:00 +0900 登記簿に「死亡」の符号が付く──所有者が亡くなったことを法務局が表示する新しい仕組み https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/touki-meiginin-shibou-fugou/ Fri, 25 Sep 2026 01:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/touki-meiginin-shibou-fugou/ 登記名義人の死亡を示す符号の表示制度を解説。2026年4月施行の不動産登記法76条の4で、法務局が職権で名義人の氏名の横に◇を付ける仕組みと、登記簿からわかること、符号が付いても相続登記の義務は残る点を整理します。 会社名義の不動産も対象──法人の住所・名称変更登記の義務化 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/houjin-jusho-meisho-henkou-touki-gimuka/ Wed, 23 Sep 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/houjin-jusho-meisho-henkou-touki-gimuka/ 本店移転や商号変更をした会社が不動産を持っているとき、商業登記とは別に不動産の名義の住所・名称変更登記も2年以内の義務です。会社法人等番号による法務局の職権変更の仕組みと、2028年3月末までの経過措置を整理します。 住所変更登記義務化の「検索用情報の申出」とは──新築・購入時のひと手間と、10月5日から加わる「国籍等」 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/kensaku-yo-joho-moushide/ Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0900 https://blog.higurashisatoshi-shihoshoshi.com/posts/kensaku-yo-joho-moushide/ 検索用情報の申出とは、引っ越し後の住所変更登記を法務局に職権でしてもらうための届け出です。新築・購入時に申請と同時にする申出、既に名義人の方の単独申出、2026年10月5日から加わる国籍等を整理します。